г. Москва, Дмитровское ш. 100, корп. 2, БЦ Инвест К
с 9:00 до 21:00, без выходных ✆  8 (495) 150-70-13
регион: Москва

Перепланировка квартиры в Москве

Для получения разрешения на перепланировку жилого помещения в жилищной инспекции необходимо не только составить проектную документацию, но и составить техническое заключение о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке квартиры, которое должно содержать заключения о состоянии строительных конструкций и возможности проведения таких работ в соответствии с проектом.

 перепланировка квартиры "под ключ"
перепланировка нежилого помещения
 проект перепланировки и техническое заключение

 

  • За 5 дней. От 35000 руб.
  • Гарантируем положительный результат
  • Допуск СРО на проектирование
  • Все обязательства прописываем в договоре
  • 100% результат

Получите консультацию от нашего специалиста

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Перепланировка квартир
  • СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Согласовываем перепланировку квартиры в многоквартирных домах, кирпичных жилых домах. Узаконение реконструкции несущих стен после ремонта. Узаконим проект перепланировки приватизированной квартиры. Подготовка разрешительной документации: БТИ, проект, план перепланировки.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ПЕРЕНОС КУХНИ В КОРИДОР

    Согласование переноса кухни в коридор многоквартирных и жилых домов частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА И КОМНАТЫ

    Согласование объединения балкона и комнаты в многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 60 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ В МОСКОМНАСЛЕДИИ

    Согласование проектной документации перепланировки квартиры в Комитете по наследству Москвы. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за проекты любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЕВКИ

    Согласование реконструкции хрущевки: проект реконструкции жилого дома, включая согласования СРО и договор авторского надзора, техническое заключение о возможности проведения ремонтных работ, включая согласования СРО.

    от 40 000 руб.

  • ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

    Выполним перепланировку Вашей квартиры внесением изменений в ЕГРН. Наши специалисты имеют достаточный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Оформление ранее проведенной перепланировки (переустройства) квартиры в многоквартирном доме частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА КВАРТИРЫ

    Изготовление технического плана квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

    Цена:
    от 10 000 руб.
  • РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Разработка проекта перепланировки квартиры в ТСЖ частично или под ключ. Проект перепланировки квартиры – это документ, разработанный проектной организацией, имеющей специальное разрешение ОАД.

    Цена:
    от 10 000 руб.
  • ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

    Изготовление технического заключения квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

    Цена:
    от 20 000 руб.
Перепланировка нежилых помещений
  • РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Разработка технического плана нежилого, частичного или под ключ строения. Технические планы составляются кадастровыми инженерами и должны быть членами СРО и иметь действующее свидетельство.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    Согласование работ по капитальному ремонту (ремонту) нежилого помещения в многоквартирном доме или в нежилом доме, в нежилом доме, частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Для оформления перепланировки необходимо провести предварительное обследование инженерных систем и сооружений и разработать проектную документацию на основе полученных данных. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

    Перепланировка нежилых зданий – распространенное явление в наше время, позволяющее более рационально использовать внутреннее пространство здания при обустройстве офисов, складов и производственных помещений.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    Сбор необходимой документации, посещение различных офисов, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в поездках, стоя в очередях, поэтому мы рады предложить свою помощь владельцам коммерческих объектов. Наши специалисты всегда готовы.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА

    Сбор необходимой документации, посещение различных инстанций, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в разъездах, стоя в очередях.

    Цена:
    от 35 000 руб.

Популярные пакеты документов Под ключ

Согласование планировки

"Старт" 5 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки

_

_

_

Согласование планировки

"Стандарт" под ключ 50 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки
  • Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку
  • Подписание акта о завершенной перепланировке
  • Получение новых документов БТИ                   
Согласование планировки
"Базовый" 35 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки
  • Утверждение перепланировки
  • Подписание акта о завершенной перепланировке
  • Получение новых документов БТИ
  • Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку

Преимущества заказа перепланировки у нас

В нашей компании работают юристы-координаторы, а также квалифицированные инженеры-проектировщики. Благодаря слаженным усилиям наших специалистов клиент получает гарантию того, что его перепланировка будет согласована со 100% вероятностью.

Узаконить перепланировку «без нервов» и очередей
  • Мы оказываем бесплатную консультацию
  • Все документы по перепланировке в одном месте
  • Срочный выезд специалиста в экстренных ситуациях

Очень часто во время ремонта люди возводят или сносят стены, переносят на другое место двери, объединяют кухню и комнату. Но при этом они не торопятся все это согласовывать. Некоторые уверены, что эта бумажка абсолютно неважна. Они считают, что вольны в собственной квартире делать все, что им заблагорассудится. Другие осознают, что сделали что-о незаконно и просто не могут согласовать такие изменения.

Снос стены на кухне, строительный мусор

Очень важно согласовывать перепланировки. При этом нельзя делать что-то, что запрещено строительными нормами. Они придуманы не просто так. Данные нормы разработаны. Для безопасности и комфорта людей, которые живут в доме. В случае их нарушения, при сценарии наиболее неблагоприятного характера дом может попросту упасть. Данные случаи уже происходили. Квартиру, в которой выполнена незаконная перепланировка, может забрать государство. Затем оно реализует его на торгах. При этом бывшему собственнику заплатят лишь маленькую компенсацию.

Квартира после ремонта, согласованная перепланировка

Согласовывать перепланировку квартиры необходимо в том случае, если квартира продается. Покупатели часто обращаются с просьбой показать план помещений для того, чтобы проверить, что никаких перепланировок не производилось. Согласование в этом случае придется производить новым собственникам. Это существенный недостаток жилого помещения. За него вполне могут попросить скидку. Продать квартиру, в которой не узаконена перепланировка, чрезвычайно сложно. Банки никогда не дадут на нее ипотеку. Никто не захочет жить в квартире и ждать проблем.

Куда обратиться

В разных регионах нормы жилых помещений отличаются. Вот почему возможны различные сценарии согласования. Важно уточнить, какую именно процедуру необходимо пройти и какие документы требуются.

Для получения разрешение на выполненную перепланировку в Москве необходимо первоначально получить в БТИ технический паспорт объекта. В этом документе схематически изображены стены, а также прописана вся техническая информация.

Затем нужно собрать пакет и отправиться в БТИ или МФЦ. Доверить оформление необходимых документов можно доверить компании, которая уже успела обрести хорошую популярность. Если требуется согласование перепланировки квартиры, обращайтесь к нам. Гарантируем качество, оперативность и доступную стоимость данной услуги.

Часто задаваемые вопросы

Что согласовывать не нужно?

Ремонт (косметический) помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов, потолков, изменение расположения розеток;
Монтаж (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
Замена (без перекомпоновки) инженерного оборудования на аналогичные по параметрам и техническим устройствам;
Переустройство отопления (отопления) без прокладки дополнительных подающих сетей;
Перестановка газового оборудования без прокладки дополнительных подводящих сетей (т.е. в пределах гибкого шланга);
Остекление лоджий и балконов;
Установка внешних блоков кондиционеров;
Установка спутниковой антенны и/или антенн
Замена окон на пластиковые (ПВХ) с такой же окантовкой
Установка вытяжки

Что запрещено делать?

Исключение, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;
Объединение балконов/лоджий с помещениями квартиры без установки «французского окна».
Устройство лоджий и террас на втором и выше этажах;
Размещение/расширение санузла и санузла (или душевой) непосредственно над/над жилыми комнатами и кухнями (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Размещение кухни над жилыми комнатами (за исключением двухуровневой квартиры), т.е. перенос кухни на место комнат (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Обустройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонных ниш) без естественного освещения;
Объединение кухни и жилого помещения при наличии газовой плиты;
Организация входа в санузел из жилого помещения и кухни.

Какой порядок согласования?

Запрос и получение технической документации на объект;
Технический осмотр объекта специалистом;
Подготовка технического заключения о состоянии несущих и окружающих конструкций и о возможности заявленной перепланировки/переустройства по результатам обследования;
Подготовка необходимых разделов проектной документации;
Согласование проектной документации в надзорных органах;
Доставка пакета документов в Московскую окружную жилищную инспекцию.
Получение разрешения Мосжилинспекции на реконструкцию;
ремонтные работы;
Составление актов скрытых работ и ведение учета ремонтно-строительных работ;
Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ;
Подписание акта о завершенном переустройстве в:
Проектная организация;
Строительная организация;
Управляющая компания
Жилищная инспекция в Москве.

Что запрещается при перепланировке квартиры?

Строительные нормы и правила были придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт проживания в нем. В лучшем случае вам может стать неудобно жить одному, а в лучшем случае полдома может рухнуть.

Какие документы необходимы для подготовки технического заключения?

Технический отчет о состоянии несущих конструкций – это документ, который необходимо получить для согласования работ по реконструкции жилых и нежилых зданий. Техническое заключение выдается по результатам изысканий, экспертизы документации по расчету несущей способности и допускаемых нагрузок конструкций и сооружений. По результатам этих мероприятий делается вывод о допустимости проведения работ без опасности для несущих конструкций.

Какие документы необходимы для перепланировки и переустройства квартиры?

Согласно Жилищному кодексу РФ, перестройкой и (или) перепланировкой признаются любые работы, результат которых отражается в техническом плане жилого помещения.

Статьи


ИНН/КПП 9715307484/771501001
ОГРН 5177746062467
Банк получателя ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет 40702810938000121045
Кор.счет 30101810400000000225
БИК 044525225
Москва © 2022, Ремонт и отделка «РИО»

Поделиться:

Логотип строительной компании