Перепланировка квартиры в Москве

Для получения разрешения на перепланировку жилого помещения в жилищной инспекции необходимо не только составить проектную документацию, но и составить техническое заключение о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ.

Мы предлагаем

 перепланировка квартиры "под ключ"

перепланировка нежилого помещения

 проект перепланировки и техническое заключение

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Согласовываем перепланировку квартиры в многоквартирных домах, кирпичных жилых домах. Узаконение реконструкции несущих стен после ремонта. Узаконим проект перепланировки приватизированной квартиры. Подготовка разрешительной документации: БТИ, проект, план перепланировки.

Цена:

от 15 000 руб.
ПЕРЕНОС КУХНИ В КОРИДОР

Согласование переноса кухни в коридор многоквартирных и жилых домов частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

Цена:

от 15 000 руб.
ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА И КОМНАТЫ

Согласование объединения балкона и комнаты в многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

Цена:

от 60 000 руб.
СОГЛАСОВАНИЕ В МОСКОМНАСЛЕДИИ

Согласование проектной документации перепланировки квартиры в Комитете по наследству Москвы. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за проекты любой сложности по максимально конкурентной цене.

Цена:

от 20 000 руб.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЕВКИ

Согласование реконструкции хрущевки: проект реконструкции жилого дома, включая согласования СРО и договор авторского надзора, техническое заключение о возможности проведения ремонтных работ, включая согласования СРО.

от 40 000 руб.
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

Выполним перепланировку Вашей квартиры внесением изменений в ЕГРН. Наши специалисты имеют достаточный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

Цена:

от 15 000 руб.
РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Оформление ранее проведенной перепланировки (переустройства) квартиры в многоквартирном доме частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

Цена:

от 35 000 руб.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА КВАРТИРЫ

Изготовление технического плана квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

Цена:

от 10 000 руб.
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Разработка проекта перепланировки квартиры в ТСЖ частично или под ключ. Проект перепланировки квартиры – это документ, разработанный проектной организацией, имеющей специальное разрешение ОАД.

Цена:

от 10 000 руб.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Изготовление технического заключения квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

Цена:

от 20 000 руб.

РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Разработка технического плана нежилого, частичного или под ключ строения. Технические планы составляются кадастровыми инженерами и должны быть членами СРО и иметь действующее свидетельство.

Цена:

от 20 000 руб.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Согласование работ по капитальному ремонту (ремонту) нежилого помещения в многоквартирном доме или в нежилом доме, в нежилом доме, частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

Цена:

от 15 000 руб.
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Для оформления перепланировки необходимо провести предварительное обследование инженерных систем и сооружений и разработать проектную документацию на основе полученных данных. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

Цена:

от 20 000 руб.
СОГЛАСОВАНИЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Перепланировка нежилых зданий – распространенное явление в наше время, позволяющее более рационально использовать внутреннее пространство здания при обустройстве офисов, складов и производственных помещений.

Цена:

от 35 000 руб.
СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Сбор необходимой документации, посещение различных офисов, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в поездках, стоя в очередях, поэтому мы рады предложить свою помощь владельцам коммерческих объектов. Наши специалисты всегда готовы.

Цена:

от 35 000 руб.
СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА

Сбор необходимой документации, посещение различных инстанций, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в разъездах, стоя в очередях.

Цена:

от 35 000 руб.

Тарифы

Согласование планировки

"Старт" 5 дней

Проведение обследования нашим инженером
Изготовление технического заключения
Разработка проекта перепланировки
-
-
-
-
-
-

40 000 руб.

Согласование планировки

"Стандарт" под ключ 50 дней

Проведение обследования нашим инженером
Изготовление технического заключения
Разработка проекта перепланировки
Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку
Подписание акта о завершенной перепланировке
Получение новых документов БТИ

130 000 руб.

Согласование планировки

"Базовый" 35 дней

Проведение обследования нашим инженером
Изготовление технического заключения
Разработка проекта перепланировки
Утверждение перепланировки
Подписание акта о завершенной перепланировке
Получение новых документов БТИ
Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку

80 000 руб.

Преимущества заказа перепланировки у нас

В нашей компании работают юристы-координаторы, а также квалифицированные инженеры-проектировщики. Благодаря слаженным усилиям наших специалистов клиент получает гарантию того, что его перепланировка будет согласована со 100% вероятностью.

Узаконить перепланировку «без нервов» и очередей

Мы оказываем бесплатную консультацию
Все документы по перепланировке в одном месте
Срочный выезд специалиста в экстренных ситуациях

Смотреть варианты

Смотреть варианты

Ремонт на кухне в двухкомнатной квартире. Светлые тона интерьера.

Смотреть варианты

Очень часто во время ремонта люди возводят или сносят стены, переносят на другое место двери, объединяют кухню и комнату. Но при этом они не торопятся все это согласовывать. Некоторые уверены, что эта бумажка абсолютно неважна. Они считают, что вольны в собственной квартире делать все, что им заблагорассудится. Другие осознают, что сделали что-о незаконно и просто не могут согласовать такие изменения.

Очень важно согласовывать Перепланировку квартиры в Москве. При этом нельзя делать что-то, что запрещено строительными нормами. Они придуманы не просто так. Данные нормы разработаны. Для безопасности и комфорта людей, которые живут в доме. В случае их нарушения, при сценарии наиболее неблагоприятного характера дом может попросту упасть. Данные случаи уже происходили. Квартиру, в которой выполнена незаконная перепланировка, может забрать государство. Затем оно реализует его на торгах. При этом бывшему собственнику заплатят лишь маленькую компенсацию.

Согласовывать перепланировка квартиры в Москве необходимо в том случае, если квартира продается. Покупатели часто обращаются с просьбой показать план помещений для того, чтобы проверить, что никаких перепланировок не производилось. Согласование в этом случае придется производить новым собственникам. Это существенный недостаток жилого помещения. За него вполне могут попросить скидку. Продать квартиру, в которой не узаконена перепланировка, чрезвычайно сложно. Банки никогда не дадут на нее ипотеку. Никто не захочет жить в квартире и ждать проблем.

Куда обратиться

В разных регионах нормы жилых помещений отличаются. Вот почему возможны различные сценарии согласования. Важно уточнить, какую именно процедуру необходимо пройти и какие документы требуются.

Для получения разрешение на выполненную перепланировка квартиры в Москве необходимо первоначально получить в БТИ технический паспорт объекта. В этом документе схематически изображены стены, а также прописана вся техническая информация.

Затем нужно собрать пакет и отправиться в БТИ или МФЦ. Доверить оформление необходимых документов можно доверить компании, которая уже успела обрести хорошую популярность. Если требуется согласование перепланировки квартиры, обращайтесь к нам. Гарантируем качество, оперативность и доступную стоимость данной услуги. Перепланировка квартиры в Москве.

Часто задаваемые вопросы

Что согласовывать не нужно?

Ремонт (косметический) помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов, потолков, изменение расположения розеток;
Монтаж (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
Замена (без перекомпоновки) инженерного оборудования на аналогичные по параметрам и техническим устройствам;
Переустройство отопления (отопления) без прокладки дополнительных подающих сетей;
Перестановка газового оборудования без прокладки дополнительных подводящих сетей (т.е. в пределах гибкого шланга);
Остекление лоджий и балконов;
Установка внешних блоков кондиционеров;
Установка спутниковой антенны и/или антенн
Замена окон на пластиковые (ПВХ) с такой же окантовкой
Установка вытяжки

Что запрещено делать?

Исключение, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;
Объединение балконов/лоджий с помещениями квартиры без установки «французского окна».
Устройство лоджий и террас на втором и выше этажах;
Размещение/расширение санузла и санузла (или душевой) непосредственно над/над жилыми комнатами и кухнями (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Размещение кухни над жилыми комнатами (за исключением двухуровневой квартиры), т.е. перенос кухни на место комнат (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Обустройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонных ниш) без естественного освещения;
Объединение кухни и жилого помещения при наличии газовой плиты;
Организация входа в санузел из жилого помещения и кухни.

Какой порядок согласования?

Запрос и получение технической документации на объект;
Технический осмотр объекта специалистом;
Подготовка технического заключения о состоянии несущих и окружающих конструкций и о возможности заявленной перепланировки/переустройства по результатам обследования;
Подготовка необходимых разделов проектной документации;
Согласование проектной документации в надзорных органах;
Доставка пакета документов в Московскую окружную жилищную инспекцию.
Получение разрешения Мосжилинспекции на реконструкцию;
ремонтные работы;
Составление актов скрытых работ и ведение учета ремонтно-строительных работ;
Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ;
Подписание акта о завершенном переустройстве в:
Проектная организация;
Строительная организация;
Управляющая компания
Жилищная инспекция в Москве.

Что запрещается при перепланировке квартиры?

Строительные нормы и правила были придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт проживания в нем. В лучшем случае вам может стать неудобно жить одному, а в лучшем случае полдома может рухнуть.

Какие документы необходимы для подготовки технического заключения?

Технический отчет о состоянии несущих конструкций – это документ, который необходимо получить для согласования работ по реконструкции жилых и нежилых зданий. Техническое заключение выдается по результатам изысканий, экспертизы документации по расчету несущей способности и допускаемых нагрузок конструкций и сооружений. По результатам этих мероприятий делается вывод о допустимости проведения работ без опасности для несущих конструкций.

Какие документы необходимы для перепланировки и переустройства квартиры?

Согласно Жилищному кодексу РФ, перестройкой и (или) перепланировкой признаются любые работы, результат которых отражается в техническом плане жилого помещения.