г. Москва, Дмитровское ш. 100, корп. 2, БЦ Инвест К
с 9:00 до 21:00, без выходных ✆  +7 (495) 150-70-13
регион: Москва

Перепланировка квартиры в Москве

Для получения разрешения на перепланировку жилого помещения в жилищной инспекции необходимо не только составить проектную документацию, но и составить техническое заключение о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке квартиры, которое должно содержать заключения о состоянии строительных конструкций и возможности проведения таких работ в соответствии с проектом.

 перепланировка квартиры "под ключ"
перепланировка нежилого помещения
 проект перепланировки и техническое заключение

 

  • За 5 дней. От 35000 руб.
  • Гарантируем положительный результат
  • Допуск СРО на проектирование
  • Все обязательства прописываем в договоре
  • 100% результат

Получите консультацию от нашего специалиста

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Перепланировка квартир
  • СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Согласовываем перепланировку квартиры в многоквартирных домах, кирпичных жилых домах. Узаконение реконструкции несущих стен после ремонта. Узаконим проект перепланировки приватизированной квартиры. Подготовка разрешительной документации: БТИ, проект, план перепланировки.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ПЕРЕНОС КУХНИ В КОРИДОР

    Согласование переноса кухни в коридор многоквартирных и жилых домов частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА И КОМНАТЫ

    Согласование объединения балкона и комнаты в многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 60 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ В МОСКОМНАСЛЕДИИ

    Согласование проектной документации перепланировки квартиры в Комитете по наследству Москвы. Наши специалисты имеют солидный опыт и готовы взяться за проекты любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЕВКИ

    Согласование реконструкции хрущевки: проект реконструкции жилого дома, включая согласования СРО и договор авторского надзора, техническое заключение о возможности проведения ремонтных работ, включая согласования СРО.

    от 40 000 руб.

  • ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН

    Выполним перепланировку Вашей квартиры внесением изменений в ЕГРН. Наши специалисты имеют достаточный опыт и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по максимально конкурентной цене.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Оформление ранее проведенной перепланировки (переустройства) квартиры в многоквартирном доме частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА КВАРТИРЫ

    Изготовление технического плана квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

    Цена:
    от 10 000 руб.
  • РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

    Разработка проекта перепланировки квартиры в ТСЖ частично или под ключ. Проект перепланировки квартиры – это документ, разработанный проектной организацией, имеющей специальное разрешение ОАД.

    Цена:
    от 10 000 руб.
  • ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

    Изготовление технического заключения квартиры многоквартирных и жилых домах частично или под ключ. Наши специалисты обладают солидным опытом и готовы взяться за реализацию проектов любой сложности по наиболее конкурентоспособной цене.

    Цена:
    от 20 000 руб.
Перепланировка нежилых помещений
  • РАЗРАБОТКА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Разработка технического плана нежилого, частичного или под ключ строения. Технические планы составляются кадастровыми инженерами и должны быть членами СРО и иметь действующее свидетельство.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    Согласование работ по капитальному ремонту (ремонту) нежилого помещения в многоквартирном доме или в нежилом доме, в нежилом доме, частично или под ключ. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 15 000 руб.
  • ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Для оформления перепланировки необходимо провести предварительное обследование инженерных систем и сооружений и разработать проектную документацию на основе полученных данных. Наши специалисты легализуют проект любой сложности.

    Цена:
    от 20 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ВЫПОЛНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

    Перепланировка нежилых зданий – распространенное явление в наше время, позволяющее более рационально использовать внутреннее пространство здания при обустройстве офисов, складов и производственных помещений.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    Сбор необходимой документации, посещение различных офисов, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в поездках, стоя в очередях, поэтому мы рады предложить свою помощь владельцам коммерческих объектов. Наши специалисты всегда готовы.

    Цена:
    от 35 000 руб.
  • СОГЛАСОВАНИЕ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА

    Сбор необходимой документации, посещение различных инстанций, сам процесс согласования занимает от нескольких недель до полугода. Не у всех есть возможность регулярно проводить время в разъездах, стоя в очередях.

    Цена:
    от 35 000 руб.

Популярные пакеты документов Под ключ

Согласование планировки

"Старт" 5 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки

_

_

_

Согласование планировки

"Стандарт" под ключ 50 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки
  • Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку
  • Подписание акта о завершенной перепланировке
  • Получение новых документов БТИ                   
Согласование планировки
"Базовый" 35 дней
  • Проведение обследования нашим инженером
  • Изготовление технического заключения
  • Разработка проекта перепланировки
  • Утверждение перепланировки
  • Подписание акта о завершенной перепланировке
  • Получение новых документов БТИ
  • Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку

Преимущества заказа перепланировки у нас

В нашей компании работают юристы-координаторы, а также квалифицированные инженеры-проектировщики. Благодаря слаженным усилиям наших специалистов клиент получает гарантию того, что его перепланировка будет согласована со 100% вероятностью.

Узаконить перепланировку «без нервов» и очередей
  • Мы оказываем бесплатную консультацию
  • Все документы по перепланировке в одном месте
  • Срочный выезд специалиста в экстренных ситуациях

Очень часто во время ремонта люди возводят или сносят стены, переносят на другое место двери, объединяют кухню и комнату. Но при этом они не торопятся все это согласовывать. Некоторые уверены, что эта бумажка абсолютно неважна. Они считают, что вольны в собственной квартире делать все, что им заблагорассудится. Другие осознают, что сделали что-о незаконно и просто не могут согласовать такие изменения.

Снос стены на кухне, строительный мусор

Очень важно согласовывать перепланировки. При этом нельзя делать что-то, что запрещено строительными нормами. Они придуманы не просто так. Данные нормы разработаны. Для безопасности и комфорта людей, которые живут в доме. В случае их нарушения, при сценарии наиболее неблагоприятного характера дом может попросту упасть. Данные случаи уже происходили. Квартиру, в которой выполнена незаконная перепланировка, может забрать государство. Затем оно реализует его на торгах. При этом бывшему собственнику заплатят лишь маленькую компенсацию.

Квартира после ремонта, согласованная перепланировка

Согласовывать перепланировку квартиры необходимо в том случае, если квартира продается. Покупатели часто обращаются с просьбой показать план помещений для того, чтобы проверить, что никаких перепланировок не производилось. Согласование в этом случае придется производить новым собственникам. Это существенный недостаток жилого помещения. За него вполне могут попросить скидку. Продать квартиру, в которой не узаконена перепланировка, чрезвычайно сложно. Банки никогда не дадут на нее ипотеку. Никто не захочет жить в квартире и ждать проблем.

Куда обратиться

В разных регионах нормы жилых помещений отличаются. Вот почему возможны различные сценарии согласования. Важно уточнить, какую именно процедуру необходимо пройти и какие документы требуются.

Для получения разрешение на выполненную перепланировку в Москве необходимо первоначально получить в БТИ технический паспорт объекта. В этом документе схематически изображены стены, а также прописана вся техническая информация.

Затем нужно собрать пакет и отправиться в БТИ или МФЦ. Доверить оформление необходимых документов можно доверить компании, которая уже успела обрести хорошую популярность. Если требуется согласование перепланировки квартиры, обращайтесь к нам. Гарантируем качество, оперативность и доступную стоимость данной услуги.

Часто задаваемые вопросы

Что согласовывать не нужно?

Ремонт (косметический) помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов, потолков, изменение расположения розеток;
Монтаж (демонтаж) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
Замена (без перекомпоновки) инженерного оборудования на аналогичные по параметрам и техническим устройствам;
Переустройство отопления (отопления) без прокладки дополнительных подающих сетей;
Перестановка газового оборудования без прокладки дополнительных подводящих сетей (т.е. в пределах гибкого шланга);
Остекление лоджий и балконов;
Установка внешних блоков кондиционеров;
Установка спутниковой антенны и/или антенн
Замена окон на пластиковые (ПВХ) с такой же окантовкой
Установка вытяжки

Что запрещено делать?

Исключение, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
Перенос радиаторов отопления на лоджии, балконы и веранды;
Объединение балконов/лоджий с помещениями квартиры без установки «французского окна».
Устройство лоджий и террас на втором и выше этажах;
Размещение/расширение санузла и санузла (или душевой) непосредственно над/над жилыми комнатами и кухнями (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Размещение кухни над жилыми комнатами (за исключением двухуровневой квартиры), т.е. перенос кухни на место комнат (кроме 1 и 2 этажей (при условии нежилого первого этажа));
Обустройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонных ниш) без естественного освещения;
Объединение кухни и жилого помещения при наличии газовой плиты;
Организация входа в санузел из жилого помещения и кухни.

Какой порядок согласования?

Запрос и получение технической документации на объект;
Технический осмотр объекта специалистом;
Подготовка технического заключения о состоянии несущих и окружающих конструкций и о возможности заявленной перепланировки/переустройства по результатам обследования;
Подготовка необходимых разделов проектной документации;
Согласование проектной документации в надзорных органах;
Доставка пакета документов в Московскую окружную жилищную инспекцию.
Получение разрешения Мосжилинспекции на реконструкцию;
ремонтные работы;
Составление актов скрытых работ и ведение учета ремонтно-строительных работ;
Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ;
Подписание акта о завершенном переустройстве в:
Проектная организация;
Строительная организация;
Управляющая компания
Жилищная инспекция в Москве.

Что запрещается при перепланировке квартиры?

Строительные нормы и правила были придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт проживания в нем. В лучшем случае вам может стать неудобно жить одному, а в лучшем случае полдома может рухнуть.

Какие документы необходимы для подготовки технического заключения?

Технический отчет о состоянии несущих конструкций – это документ, который необходимо получить для согласования работ по реконструкции жилых и нежилых зданий. Техническое заключение выдается по результатам изысканий, экспертизы документации по расчету несущей способности и допускаемых нагрузок конструкций и сооружений. По результатам этих мероприятий делается вывод о допустимости проведения работ без опасности для несущих конструкций.

Какие документы необходимы для перепланировки и переустройства квартиры?

Согласно Жилищному кодексу РФ, перестройкой и (или) перепланировкой признаются любые работы, результат которых отражается в техническом плане жилого помещения.

Топ 100 самых красивых интерьеров квартир в 2022 году.

В 2022 году модные тенденции в дизайне интерьера достаточно разнообразны. Они позволяют проявить больше творческих способностей, творчества и воображения. Опытные дизайнеры стараются в первую очередь сосредоточиться на комфорте, который для многих из нас окажется одним из самых больших преимуществ обустройства дома.

Подробнее...

Как сделать капитальный ремонт квартиры профессионально?

Капитальный ремонт позволяет полностью преобразить любую квартиру. Отделаться только поклейкой новых обоев или перестановкой мебели не получится. Такой вид ремонта предполагает грандиозный масштаб: снос перегородок, объединение площадей, возведение новых стен и т.Д. Выполнить его самостоятельно практически нереально, т.К. Учесть нужно слишком много вещей. А цена любой ошибки довольно высока. Чтобы избежать досадных недоразумений, лучше обратиться за помощью в дизайнерское бюро.

Подробнее...

Делать ремонт квартиры зимой?

На сегодняшний день ремонт квартиры в зимнее время уже не кажется причудой и всё большее количество людей производит ремонтные работы именно в это время года.

Подробнее...

Ремонт квартиры в новостройке с нуля

Квартиры в новостройках обычно бывают без ремонта. Чтобы помещение стало пригодным для жизни, нужно провести ряд мероприятий.
Специалисты советуют не приобретать дорогие отделочные материалы, так как здание дает усадку, под ее воздействием отделка разрушиться. Рекомендуют использовать пластичные материалы.

Подробнее...

Ремонт квартиры от профессионалов - гарантия качества

Требования, касающиеся содержания жилища, включают в себя и своевременное проведение капитальных ремонтных работ. Данная процедура должна выполняться не реже одного раза в 30 лет. Инженерные сети за этот период времени достигают высокой степени износа и их дальнейшая эксплуатация связана с определенными рисками.

Подробнее...

Как грамотно реализовать ремонт квартиры в новостройке

Часто переезд в новую квартиру омрачается необходимостью обязательного ремонта. Многие строительные компании сдают квартиры с черновой отделкой или вовсе без неё. Второй вариант не предполагает заселения без проведения предварительного ремонта. Ведь подобные квартиры представляют собой бетонные коробки, требующие выравнивания стен, заливки полов и возведения межкомнатных перегородок.

Подробнее...


ИНН/КПП 9715307484/771501001
ОГРН 5177746062467
Банк получателя ПАО "Сбербанк"
Расчетный счет 40702810938000121045
Кор.счет 30101810400000000225
БИК 044525225
Москва © 2022, Ремонт и отделка «РИО»

Поделиться:

✆  +7 (495) 009-85-16   
с 9:00 до 21:00, без выходных

Логотип строительной компании