Цены на ремонт квартиры

Ремонт в Москве – достаточно затратное мероприятие, особенно если дело касается большого объема работ и высокого качества материалов. От внезапных затрат может защитить заключение договора перед началом работ, а сэкономить на материалах помогут оптовые закупки у производителя. Чтобы заранее знать, сколько придется потратить на преображение жилья, нужно разобраться, как формируется Цены на ремонт квартиры за квадратный метр в Москве.

От чего зависит цена за квадратный метр

Цена ремонта формируется под влиянием следующих факторов.

1. Тип ремонта. Косметический, капитальный, люкс и евроремонт занимают разное количество времени и предполагает использование разных материалов, поэтому цена за квадратный метр будет отличаться.
2. Сложность работ. Если ремонт требует перепланировки, сноса перегородок, капитальной замены проводки и других сложных задач, он обойдется дороже, чем косметический, где меняется только отделка.
3. Тип материалов. Чем дороже материалы, тем сложнее с ними работать и тем меньше должно быть брака, поэтому и цена повыситься. Бюджетные материалы, закупленные по оптовым ценам, обойдутся значительно дешевле.
4. Сроки. Если ремонт нужно сделать в сжатые сроки, он будет стоить дороже, чем если на работу будет выделено стандартное количество времени.
5. Объем работ. Если ремонт предполагает только поклейку обоев и замену напольных покрытий, он будет стоить значительно дешевле, чем в случае, если нужен монтаж коммуникаций, выравнивание стен и другие сложные задачи.

Таким образом, когда инженеры выезжают на замер, они оценивают объем работ и, исходя из полученных данных, называют Цены на ремонт квартиры за квадратный метр в Москве.

Этапы ремонта

После того, как стоимость рассчитана, смета утверждена и договор подписан, строители приступают к ремонту. Он состоит из следующих этапов.

1. Демонтаж старой отделки. Строители убирают все, что не понадобится для нового ремонта квартиры в Москве – старые обои, паркет, потолочное покрытие, сантехнические коммуникации снимаются и утилизируются.
2. Прокладка коммуникаций. Если ремонт предполагает замену проводки и водопровода, это производится до начала отделки, чтобы их можно было замаскировать и они не портили внешний вид будущего ремонта.
3. Черновая отделка. На этом этапе квартира готовится к финальной отделке: выравниваются стены, пол, потолок, после этого наносится шпатлевка и грунтовка. Также может быть установлена тепло- и шумоизоляция, если это предполагает проект. После окончания работ проводится промежуточная уборка: это нужно для того, чтобы грязь и пыль не испортили отделочные материалы.
4. Финишная отделка. На этом этапе согласно дизайн-проекту производится поклейка обоев, монтаж ламината, линолеума или паркета, установка светильников и ламп: квартира полностью приводится в состояние, пригодное для жилья. После этого проводится генеральная уборка.
5. Монтаж мебели. Иногда владельцы квартиры берут закупку и установку мебели на себя, но этим могут заняться и строители, если это предполагает заключенный договор. В этом случае они заносят мебель в квартиру и при необходимости проводят ее сборку.
6. Сдача проекта. После окончания всех работ, хозяева принимают объект и оценивают качество проведенного ремонта. После этого производится оплата и они заселяются в полностью обновленное жилье.